Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
  • ↓
  • ↑
  • ⇑
 
Записи с темой: дешевые квартиры москвы (список заголовков)
10:46 

В Москве начали продавать недвижимость за биткоины.


Торговлю осуществляет компания M9 Development, которая предлагает за криптовалюту купить дома на Новорожиском шоссе в Подмосковье. Об этом рассказал управляющий партнер девелоперской компании Максим Морозов.

По его словам, за 55 биткоинов можно купить кирпичный дом площадью 115 квадратных метров. По нынешнему курсу его цена составляет чуть больше 9 млн рублей.
«Наша целевая аудитория – Москва, продвинутые пользователи интернета. Эти люди в основном в Facebook находятся. Мы сами уже давно занимаемся майнингом криптовалют, торговлей на бирже и сейчас решили попробовать продавать дома в поселке «Радость» на Новорижском шоссе»,— рассказал Морозов.
По его словам, часть людей удивляется стоимость биткоинов, другая часть звонящих в компанию хочет просто избавиться от них. При этом цены за дома корректируются каждый день, так как и курс биткоина в последние недели сильно колеблется.
Сама сделка проводится в рублях, а в компании акцию назвали экспериментом. 
Ранее в нескольких компьютерных магазинах газете «Ведомости» рассказали, что покупатели стали брать по 200-300, а иногда и по 600 видеокарт. Эксперты связывают это с ажиотажем вокруг добычи (майнинга) криптовалюты.
Собеседники издания пояснили, что из-за спроса за последние полтора месяца видеокарты подорожали почти вдвое. При этом срок доставки оборудования составляет не меньше недели.
По данным «Яндекс. Маркета», в январе 2017 года видеокарта стоила около 13997 рублей, в мае уже 17040 рублей. По словам директора департамента «Марвел-дистрибуция» Андрея Киричевского, такого спроса не было лет 10. Например, очередь на высокопроизводительные карты составляет 3-4 месяца.
По данным одного из собеседников, являющегося сотрудником банка, в России всё больше людей решаются попробовать намайнить криптовалюты — в 2017 году их число увеличилось в 5-7 раз. Это обуславливается скачками курсов криптовалют, в первую очередь, биткоина.
По словам директора департамента OCS Distribution Александра Родионова, люди часто объединяются в пулы и арендуют видеокарты, размещённые там, где дешёвое электричество. В другом случае процесс генерации криптовалют себя не окупает.
Для майнинга требуется компьютер, чья стоимость составляет 120-140 тысяч рублей, процесс окупится через 12-14 месяцев в зависимости от стоимости электричества, сложности сети и курсов. При этом часто люди пытаются майнить более дешёвые криптовалюты.
На прошлой неделе криптовалюта подешевела на 20,3% по отношению к доллару. Как сообщает агентство «РИА Новости», 12 июня капитализация биткоина составляла $49,055 млрд, а в середине дня 16 июня — уже $40,871 млрд.




@темы: рейтинг недвижимости, дешевые квартиры Москвы, где купить дешевую квартиру, выбираем квартиру

19:11 

novostroiky moskvi snova rekord


Объем сделок с новостройками Москвы в первом полугодии 2017 года оказался выше годовых показателей в 2013–2015 годах. Причины — рекордное предложение по объемам жилья, низкие цены и доступная ипотека.

Продажи новостроек в Москве на пике. По итогам первого полугодия 2017 года количество договоров долевого участия (ДДУ, заключаются между покупателем квартиры и застройщиком еще не введенного в эксплуатацию жилья) в Москве достигло 23,9 тыс. штук, говорится в отчетности управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр). За аналогичный период 2016 года этот показатель был на 66% меньше — 14,4 тыс. Показатели текущего года оказались выше и совокупных годовых продаж начиная с 2013 года: в 2013 году было заключено 21,3 тыс. ДДУ, в 2014 — 24 тыс., в 2015 году — 19,6 тыс. За весь 2016 год было заключено 35,7 тыс. подобных договоров. Таким образом, на сделки с новостройками в первые шесть месяцев 2017 года пришлось почти 30,3% от всех сделок с жилой недвижимостью (помимо ДДУ учитывались сделки по договору купли-продажи).

В среднем каждый месяц в первом полугодии 2017 года заключалось порядка 4 тыс. сделок, тогда как год назад — 2,4 тыс. Пик сделок традиционно пришелся на март, когда Росреестр зарегистрировал в столице 5,4 тыс. ДДУ, что в два раза больше, чем в марте 2016 года.
«Январь—июнь 2017 года стали первым посткризисным периодом с прогнозируемым спросом. Если в предыдущие два года экономические шоки влияли на него, то в этом полугодии можно было наблюдать стабилизацию и схожесть покупательской активности с докризисными 2010–2013 годами, — говорит директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова. — По сравнению с третьим и четвертым кварталами 2016 года количество сделок выросло на 30%».

Подтвердила тенденцию и генеральный директор «Дон-Строй Инвеста» Алена Дерябина. Рост продаж жилой недвижимости в первом полугодии, по ее словам, составил 42% в площади и 29% в количестве квартир. «По всем объектам Московского региона объемы продаж первой половины 2017 года более чем в 1,5 раза больше показателей первого полугодия 2016-го и на 15% — показателей второго полугодия 2016-го», — добавляет директор по маркетингу и исследованию рынка компании ФСК «Лидер» Ксения Цаплина.





@темы: выбираем квартиру, где купить дешевую квартиру, дешевые квартиры Москвы, рейтинг недвижимости

11:36 

В Москве к 2020 году появятся арендные дома.


В Москве к 2020 году появятся арендные дома

В российской столице в 2018-2019 годах появится первое арендное жилье в рамках соглашения банка ВТБ и Агентства ипотечного жилищного кредитования. Об этом на Московском урбанистическом форуме заявил глава ВТБ Андрей Костин.
АИЖК и банк ВТБ заключили контракт о сотрудничестве в сфере развития стандартного арендного жилищного фонда в российских регионах в конце июня. Стороны обеспечат создание проектов стандартного арендного жилья, а также объединят усилия по развитию рынка арендного жилья в России.

По словам Костина, возрождается система доходных домов. Сейчас профинансировано 85 тысяч квадратных метров арендного жилья, построенного на базе комплексов Match Point около Кутузовского проспекта и "Символ", Золоторожский Вал.





@темы: Квартиры в аренду, где купить дешевую квартиру, дешевые квартиры Москвы, квартиру в аренду

12:43 

noviy proekt minstroy ipoteka


Минстрой рассказал детали проекта «Ипотека и арендное жилье»

В рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» сформулированы новые задачи, стоящие перед сектором ипотечного кредитования и жилищного строительства, с учетом современных реалий экономики и социальной сферы, международного опыта и практики развития жилищной сферы, сообщили в Министерстве строительства и ЖКХ.
«Цель — улучшение жилищных условий граждан России, обеспечение высоких темпов ввода жилья, стимулирование спроса, реализация пилотных проектов арендного жилья. К 2020 году планируется выйти на цифру 100 млн кв. м жилья в год», — подчеркнули в Минстрое. В ведомстве уточнили, что если «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года» включала в себя отдельные меры по развитию рынка, то приоритетный проект предусматривает комплексный подход, включающий в себя формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования. 
Ранее премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому документ «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года» признан утратившим силу.





@темы: выбираем квартиру, где купить дешевую квартиру, дешевые квартиры Москвы, ипотека, рейтинг недвижимости

12:27 

Банк Тинькофф запустил ипотеку со сниженной ставкой.


Банк Олега Тинькова запустил сервис ипотеки со сниженной ставкой.


Компания предложит клиентам купить квартиру в новостройке с помощью жилищного кредита в другом банке. При этом Тинькофф Банк обещает снизить итоговую ставку на 1,9% по сравнению с предложениями конкурентов.
Тинькофф Банк, принадлежащий предпринимателю Олегу Тинькову, запустил новый сервис по приобретению недвижимости. Отличительной особенностью этого сервиса стало заявленное снижение ипотечной ставки на 1,9% по сравнению с предложениями других банков.
Сервис под названием «Тинькофф Недвижимость» работает как входная точка для клиентов, которые хотят купить квартиру в новостройке. Среди предложений встречаются жилые комплексы компаний ПИК, МИЦ, Urban Group, ФСК «Лидер», ЛСР и других. После выбора подходящего варианта клиент может оставить заявку на получение ипотеки. Выдавать жилищный кредит будет не Тинькофф Банк, а один из девяти банков-партнеров.
Каждый из этих банков сможет предложить клиенту собственные условия, после чего покупатель получит возможность выбрать то предложение, которое ему подойдет. На сайте «Тинькофф Недвижимости» сказано, что благодаря договоренностям с банками, которые непосредственно выдают займы, клиенты нового сервиса смогут получить жилищный кредит по сниженной ставке.
Сервис будет бесплатным для клиентов: «Тинькофф Недвижимость» намерен зарабатывать деньги за счет комиссии с компаний-застройщиков, которые продают квартиры в своих жилых комплексах благодаря посредничеству Тинькофф Банка. В настоящий момент сервис представлен в девяти регионах России: Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Перми, Ростове-на-Дону и Казани.






@темы: дешевые квартиры Москвы, ипотека

12:04 

Квартиры в новостройках подешевели во многих городах России.


Аналитики портала "Мир квартир" проанализировали цены на новостройки в 69 городах России.

С начала 2017 года в 23 российских городах новостройки подорожали, в 46 – подешевели. При этом в 11 населенных пунктах зафиксированы колебания в пределах 1 процента. Сильнее всего квартиры в новых домах подорожали в Калуге – там прирост цены составил 12,6%.  Существенная положительная динамика отмечена в Ульяновске (8,5%), Хабаровске и Новосибирске (по7,6%), а также в Омске (7,1%). Значительнее всего подешевел квадратный метр новостроек в Калининграде  (на 13,2%) и Белгороде (на 13,1%). В Краснодаре стоимость первичного жилья снизилась на 9,5%, в Брянске на 9,4%, в Томске – на 8,5%. Больше всего средняя цена предложения выросла в Хабаровске (+14,6%), больше всего снизилась в Тольятти (-15,7%). Однако аналитики подчеркивают, что не стоит в сложившихся экономических условиях оценивать и положительную, и отрицательную коррекцию как долгосрочный тренд. Колебания цен обусловлены, прежде всего, выходом нового предложения или же ростом строительной готовности. Однако средние цифры по стране все говорят о продолжающемся тренде на понижение: минус 1,3% от цены квадратного метра и минус 2,2% от средней стоимости квартиры.





@темы: выбираем квартиру, где купить дешевую квартиру, дешевые квартиры Москвы, рейтинг недвижимости

01:06 

Новостройки Подмосковья: чем застройщики удерживают покупателя.


Увеличение количества небольших квартир в проекте может стать выгодным и для застройщика.

Подмосковные застройщики любыми способами борются за покупателей – в последнее время спрос значительно сместился в сторону Москвы, говорится в сообщении компании "Миэль". Один из методов удержания спроса становится снижение бюджета покупки за счет изменения структуры предложения. За прошедшие три года  доля студий и однокомнатных квартир в области выросла с 44,7 до 52,4%. Доля двухкомнатных квартир при этом за три года снизилась с 35,2 до 33,3%, а доля трехкомнатных – с 18,7 до 13,5%.
Снизить бюджет покупки можно в основном за счет сокращения площадей квартир или же увеличения количества небольших и, следовательно, более дешевых, отмечают эксперты.  Кроме того, на современном рынке однушки – наиболее ликвидный товар, и в Подмосковье встречаются проекты, где ставка делается на небольшое жилье – однушки и студии в некоторых ЖК могут занимать до 80% квартир.

Увеличение доли небольших квартир может повысить и выгоду для девелопера – стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире выше, чем в квартирах большей комнатности. Более всего студии и однушки преобладают на наиболее бюджетных подмосковных направлениях – восток, юг и юго-восток. Традиционно эти направления считаются менее престижными, имеют не самую благоприятную экологию и застраиваются преимущественно массовым жильем.





@темы: выбираем квартиру, где купить дешевую квартиру, дешевые квартиры Москвы, рейтинг недвижимости

02:25 

«Москва-сити» бьет рекорды по сделкам с апартаментами


В «Москва-Сити» установлен рекорд по продажам апартаментов

Более 220 сделок с апартаментами будет заключено в ММДЦ «Москва-сити» по итогам первого полугодия. Это максимальное число сделок за всю историю этого проекта и столько же, как и совокупно во всех других районах ЦАО, подсчитали эксперты компании Savills.
Среди бессменных лидеров по числу сделок в «Москва-сити» - проект Neva Towers. На него в последние 2,5 года приходится не менее 40% всех сделок в «Сити». «Продуманная концепция, адекватное ценообразование, удобные условия оплаты сделали этот проект неоспоримым лидером продаж в данном районе», - считают риэлторы.
Однако в целом покупатели апартаментов в Центральном округе Москвы предпочитают «Сити» по нескольким причинам. Во-первых, цены в «Москва-сити» на 30% ниже, чем в ЦАО. Сегодня средняя цена рублевого предложения апартаментов в «Сити» составляет 502 000 руб. за кв. м. «Это на 30% меньше, чем в среднем по ЦАО без учета "Сити" (749 000 руб. за кв. м)», — говорится в сообщении.
Во-вторых, в отличие от Центрального округа «Сити» может вместить лишь ограниченное количество проектов. Именно поэтому апартаменты здесь в среднесрочной и долгосрочной перспективе будут дорожать, и те покупатели, которые заключили сделки в конце 2016 г. – начале 2017 г. практически наверняка будут в плюсе.
По подсчетам компании Contact Real Estate, за пять месяцев с начала года на первичном рынке элитной недвижимости было совершено 204 сделки, что на 4% выше аналогичных показателей предыдущего года (196 сделок).
Между тем в целом предложение апартаментов в Москве растет существенными темпами, а цены на них плавно снижаются.
По подсчетам экспертов «БЕСТ-Новостроя», за неполные шесть месяцев с начала текущего года объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос на 5% (почти на 450 лотов), а по общей площади – на 3% (17 000 кв. м). В итоге сегодня в Москве продается 8832 лота в 147 корпусах общей площадью 562 100 кв. м. 
Рост предложения сказался на стоимости апартаментов - цена на «квадрат» такого жилья с начала года опустилась на 2,6% и составила в среднем 261 000 руб., отмечают в «БЕСТ-Новострое». 
При этом дешевели в основном недорогие и очень дорогие апартаменты. Так, в комфорт-классе квадрат подешевел на 3000 руб. (до 143 000 руб.), а в элитном - на 20 000 (до 711 700 руб.). В то же время в бизнес-классе, наоборот, метраж подорожал на 6000 руб. (до 249 800 руб. ).





@темы: рейтинг недвижимости, дешевые квартиры Москвы, где купить дешевую квартиру, выбираем квартиру

14:36 

Рост цен на квартиры в новостройках за МКАД


Риелторы обнаружили рост цен на квартиры в новостройках за МКАД

Московские новостройки классов эконом и комфорт, расположенные за МКАД, подорожали на 8,3% с начала года. Цены на новое жилье внутри МКАД за это же время не выросли.
C января по май новостройки массовых сегментов Старой Москвы, расположенные за МКАД, подорожали на 8,3%, следует из пресс-релиза риелторской компании «Метриум Групп». Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках классов эконом и комфорт за пределами МКАД выросла со 108,1 тыс. до 117 тыс. руб.
Разрыв в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами за пять месяцев сократился на 470 тыс. руб., подсчитали риелторы. Если в начале года разница в бюджетах составляла 3,41 млн руб., то по итогам мая данный показатель снизился до 2,94 млн руб. При этом средний бюджет покупки квартиры за МКАД увеличился с 5,9 млн до 6,5 млн руб., то есть на 9,8%, говорится в пресс-релизе.
Проекты первичного рынка массового сегмента Старой Москвы внутри МКАД за пять месяцев практически не подорожали.
Средняя цена квадратного метра, по данным «Метриум Групп», увеличилась всего на 0,7% (с 161,9 тыс. до 163,1 тыс. руб.). При этом средняя стоимость квартиры возросла только на 1,2%, с 9,33 млн до 9,44 млн руб.
В целом по Москве в ее старых границах средняя стоимость «квадрата» по итогам мая составила 148,6 тыс. руб., уточняется в материале. С начала года данный показатель увеличился на 1,3%. Бюджет покупки при этом достиг 8,48 млн руб., что на 1,4% больше, чем в январе. В настоящее время в московских районах за МКАД (кроме Новой Москвы) представлено всего восемь из 59 жилых комплексов. Однако речь идет о настолько масштабных проектах, что суммарное число их квартир (6,5 тыс.) составляет 31% от общего объема рынка всей Старой Москвы (20,5 тыс. квартир), говорится в сообщении риелторов.
В начале июня аналитики компании предсказали резкое падение цен на московские новостройки. По оценкам экспертов, квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса. 







@темы: дешевые квартиры Москвы, где купить дешевую квартиру, рейтинг недвижимости, выбираем квартиру

01:12 

Квартиры в Новой Москве - узнали самый дешевый вариант.


Недорогое жилье Новой Москвы


Риэлторы предоставили информацию по самому доступному жилью Новой Москвы. Согласно их анализу, однокомнатная квартира на мансарде площадью 18 м2, располагается в жилом комплексе поселения Первомайское. Он был выстроен в 2012 году. В квартире на 4-м этаже предусмотрена чистовая отделка.

Наиболее дорогое жилье можно приобрести в ЖК «Град Московский». В квартире, расположенной в городе Московский, имеется три комнаты, столько же санузлов и кухня в 18 м2. Общая площадь квартиры составляет 135 м2, и располагается жилье в панельном 25-этажном здании на пятом этаже. Здесь предусмотрен дорогостоящий ремонт в классическом стиле.
Что касается предложений вторичного рынка, здесь ситуация сложилась следующим образом. Наиболее дорогой 1 м2 площади стоит 129,3 тыс. руб. Такую сумму из расчета квадратуры квартиры придется заплатить будущему владельцу квартиры во Внуковском поселении. Самое недорогое жилье продается в поселении Роговское. Там за один квадратный метр придется отдать 69,3 тыс. руб.

По словам рыночного эксперта, сегодня предложений предостаточно, поэтому возможно приобрести жилье на любой вкус. Кроме квартир старого жилфонда в продаже появляются многочисленные предложения в новостройках. Эти новые комплексы практически полностью обжиты и оснащены необходимой инфраструктурой. В течение пяти лет, за которые присоединялись новые территории к Москве, жилой фон прошел обширное обновление. Покупателям предоставляются широкие возможности решения жилищного вопроса.





@темы: выбираем квартиру, где купить дешевую квартиру, дешевые квартиры Москвы, рейтинг недвижимости

01:12 

Квартиры в Новой Москве - узнали самый дешевый вариант.


Недорогое жилье Новой Москвы


Риэлторы предоставили информацию по самому доступному жилью Новой Москвы. Согласно их анализу, однокомнатная квартира на мансарде площадью 18 м2, располагается в жилом комплексе поселения Первомайское. Он был выстроен в 2012 году. В квартире на 4-м этаже предусмотрена чистовая отделка.

Наиболее дорогое жилье можно приобрести в ЖК «Град Московский». В квартире, расположенной в городе Московский, имеется три комнаты, столько же санузлов и кухня в 18 м2. Общая площадь квартиры составляет 135 м2, и располагается жилье в панельном 25-этажном здании на пятом этаже. Здесь предусмотрен дорогостоящий ремонт в классическом стиле.
Что касается предложений вторичного рынка, здесь ситуация сложилась следующим образом. Наиболее дорогой 1 м2 площади стоит 129,3 тыс. руб. Такую сумму из расчета квадратуры квартиры придется заплатить будущему владельцу квартиры во Внуковском поселении. Самое недорогое жилье продается в поселении Роговское. Там за один квадратный метр придется отдать 69,3 тыс. руб.

По словам рыночного эксперта, сегодня предложений предостаточно, поэтому возможно приобрести жилье на любой вкус. Кроме квартир старого жилфонда в продаже появляются многочисленные предложения в новостройках. Эти новые комплексы практически полностью обжиты и оснащены необходимой инфраструктурой. В течение пяти лет, за которые присоединялись новые территории к Москве, жилой фон прошел обширное обновление. Покупателям предоставляются широкие возможности решения жилищного вопроса.





@темы: выбираем квартиру, где купить дешевую квартиру, дешевые квартиры Москвы, рейтинг недвижимости

03:28 

novostroyka vs vtorychka chto luchee


Новостройка и вторичка: куда лучше вложить деньги?

новостройка или вторичка - что лучше выбратьДолевое строительство – выгодное вложение финансов и отличный вариант получения современного жилья. Доступные цены и ипотека помогут стать владельцем нового жилья с огромной инфраструктурой.
Каждый человек желает иметь собственное жилье в новостройках. Конечно, помечтать можно и о новом жилье, хотя и о «гнездышке» в сталинской высотке грезят многие. О чем бы ни были мечты, выбирая квартиру, потенциальные покупатели тщательно взвешивают аргументы в пользу какого-нибудь решения. Каковы же плюсы жилья в новостройке, и почему оно более выгодное? Попробуем разобраться в этом вопросе тщательно.

Стоимость меньше

Жилье, приобретенное в новостройке, обходится дешевле варианта на вторичном рынке. Это позволяет покупателям выгодно вложить свои накопления.
Тем, кто начал участвовать в долевом строительстве, следует после объявления старта продаж заключать договор с компанией. Специалисты объясняют такую спешку тем, что в ходе строительства стоимость возводимых квартир будет увеличиваться, и экономия покупателя, подписавшего договор сразу, способна составить до миллиона рублей!
При планировании цен строительные компании стараются предложить клиентам наиболее приемлемую стоимость, понимая, что с развитием строительства она вырастет.

Комфортная планировка

Сегодня застройщики особое внимание уделяют разработке огромного числа модных планировок. Клиенту предлагается весь ассортимент проектов еще на этапе строительства, чтобы он успел сделать выбор.
Что касается вторички, там, в основном, преобладают однообразные и стандартные планировки. А вот в новостройке возможностей много, и покупатели могут выбирать комфортное и современное жилье.

Выгода по ипотеке

Банки предлагают процентные выплаты по ипотечному кредиту на квартиры в новостройке гораздо меньше, чем на аналогичное вторичное жилье. С учетом того, что квартира будет стоить меньше, то и кредит можно выплатить скорее. При этом ежемесячный взнос меньше, поэтому покупатель сможет еще и отремонтировать новое жилье.

Развитая инфраструктура

Что привлекательно в приобретении жилья в новостройке, одновременно с возведением многоэтажек здесь организуется и современная инфраструктура. Здесь подразумеваются инженерные коммуникации, закрытый двор, видеонаблюдение, детские оборудованные площадки, автостоянки – все это соответствует высоким требованиям безопасности.

Отсутствие возможных наследников

Владельцу жилья в новостройке не нужно бояться появления претендентов на него. Не будет родственников и наследников, а также родни предыдущих владельцев квартиры, создающих проблемы новому хозяину. Новостройка гарантирует владение квартирой только вам!

Выгодные вложения

Инвестиции в жилье новостройки – выгода для будущего владельца. Даже, если он не планирует сразу жить в квартире, может сдавать ее и получать прибыль. После введения здания в эксплуатацию цена на квартиру вырастает. Вложения не пропадут, а только принесут прибыль.

Новое здание

Новостройка означает полную свободу действий. Там отсутствуют устоявшиеся соседские взаимоотношения и определенные правила проживания в многоэтажном доме. В новостройке собственник квартиры сам выстраивает отношения с остальными жильцами и вместе с ними создает новый мир.

Первый ремонт

Нельзя не отметить преимущества первичного жилья в том, что до приобретения там никто не проживал, а потому предоставляется полная свобода действий при планировании ремонта. Владельцу не придется срывать напольное и настенное покрытие, менять сантехнику. Квартира в новом доме может быть оформлена в любимом дизайне, не ограничивая фантазию.

Время есть

Владельца никто не заставляет сразу переезжать в новый дом. Это предоставляет массу времени для того, чтобы тщательно продумать и выбрать интерьер, собрать деньги для ремонта, покупки мебели и техники. Согласитесь, мысли о приятных заботах улучшают настроение и позволяют хорошенечко подготовиться к ремонту жилья.

Что в итоге


Людям следует понимать, что инвестиции в долевое строительство – дело рискованное. Именно потому следует заранее оценить репутацию застройщика. Когда будущий владелец квартиры будет в нем уверен, вложение станет удачным решением.





@темы: дешевые квартиры Москвы, где купить дешевую квартиру, выбираем квартиру

01:36 

Квартиры в новостройках в Подмосковье: где купить дешевле в 2017 году.


Рейтинг первичного жилья за МКАД


новостройки Подмосковья Согласно отчетам риэлтерский компании Est-a-Tet, самое доступное жилье за МКАД можно приобрести в Крюково и Некрасовке. В этих районах стоимость квадратного метра новостройки начинается от сравнительно небольших 92,6 тыс. рублей. Тройку пресс-релиза замыкает расположенный на окраине города Северный район.
Согласно статистике, составленной аналитиками компании, список самого доступного первичного жилья за МКАД открывает район Крюково. Цена квартиры в возведенной там новостройке в среднем рассчитывается, начиная с 97 тыс. рублей за квадратный метр. Далее в пятерку лидеров входят:
2. Некрасовка. Квадратный метр в новой квартире обойдется в среднем в 97 600 рублей.
3. Северный. В нем цена жилой площади в новостройке уже повыше – 104 100 рублей.
4. Солнцево. Более респектабельный район, квадратный метр обойдется минимум в 116 000 рублей.
5. Южное Бутово. Цена 1 кв. метра начинается от 118 000 рублей.

Самым же дорогим районом, расположенным за МКАД, оказалось Кунцево. Местная застройка осуществляется преимущественно по проектам бизнес-класса, что позволяет ему поддерживать планку самого состоятельного в данном секторе. Средняя цена квадратного метра в новостройке не падает ниже 250 000 рублей.
Если вести рейтинг, отталкиваясь от объема выставленного на продажу первичного жилья, то лидером становится Некрасовка. Данный район реализует более 128 тыс. кв. метров. На втором месте расположилось Южное Бутово со сравнительно небольшими объемами в 80 200 кв. метров. Замыкает тройку Митино с 51,6 тыс. кв. метров.

По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», 2017 год стал рекордным по количеству выставленных на продажу квартир из столичных новостроек по классу эконом и комфорт. Если в феврале 2014 года их насчитывалось не более 3,9 тысяч, а в 2015 эта планка поднялась до 7,5 тысяч, то в текущем году на продажу оказалось выставлено 20 000 единиц жилья. Таким образом, в массовом сегменте количество реализуемой недвижимости увеличилось пятикратно.





@темы: где купить дешевую квартиру, выбираем квартиру, дешевые квартиры Москвы

01:55 

Дешевые квартиры в Москве

Где купить самую дешевую квартиру в Москве.

Недавно аналитиками был обнародован перечень столичной недвижимости из категории наиболее выгодных предложений. Например, в Московском Центральном округе имеются несколько строящихся комплексов, в которых можно купить апартаменты или квартиру всего за 6 млн. рублей и ниже.
Если поискать жильё в центре Москвы недорого и со вкусом, будущий собственник должен будет раскошелиться без малого на 4,9 млн. рублей. За эти деньги он сможет получить неплохую студию в 24 кв. метра, расположенную в Пресненском районе столицы в одной из строящихся многоэтажек.
Если ждать постройки не хочется, в том же центре столицы можно приобрести уже готовые апартаменты, правда, при этом придется добавить 300 000 рублей, то есть итоговая стоимость будет 5,2 млн. Так же, как сообщает компания «МИЭЛЬ-Новостройки», примерно за 5,9 миллионов можно без проблем купить самую настоящую однокомнатную квартиру, чуть менее 30 кв. метров.
Также уточняется, что недорогая недвижимость располагается исключительно за Садовым кольцом. Дополнительно говорится и о дорогой недвижимости, например, для того чтобы купить на территории Центрального округа самую дорогую квартиру почти в 900 кв. метров, покупатель должен будет заплатить почти 2 млрд. рублей.
В «старой» Москве всего 10 районов с относительно низкой ценой на квадратные метры. Четыре из них находятся в пределах МКАДА, а шесть – за пределами. Самая же низкая стоимость зафиксирована лишь в 3 из них, и обычно она не превышает 100 000 рублей за 1 кв. метр.
Некоторое время назад в интернете был обнародован список самых крупных городов РФ, входили в который только те, где зафиксирована самая низкая стоимость на недвижимость. Завершал этот рейтинг город Орск, расположенный в Оренбургской области. В нем средняя стоимость за 1 кв. метр доступного жилья составляла всего 26 000 рублей. Также лидировали такие города как Балаково, Прокопьевск, Магнитогорск и Братск.



@темы: дешевые квартиры Москвы, где купить дешевую квартиру

Новости недвижимости России

главная